In un contesto residenziale tranquillo e curato, in una via chiusa e riservata a Povolaro, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra capace di coniugare indipendenza e comfort, arricchito da uno spazio esterno davvero raro da trovare sul mercato. — L’ingresso è completamente autonomo e introduce a un’abitazione accogliente, dove la zona giorno con angolo cottura si apre in modo naturale verso l’esterno, regalando una piacevole continuità tra interno e giardino. Il vero valore aggiunto è lo scoperto privato di circa 600 mq: uno spazio verde ampio e riservato, elemento distintivo e difficilmente reperibile, ideale per momenti di relax, per chi ama vivere all’aria aperta o per chi desidera un ambiente sicuro e piacevole anche per i più piccoli o per gli animali. La zona notte è ben distribuita e rifinita con caldi pavimenti in parquet, offrendo una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe pensate per garantire tranquillità e comfort. Scendendo, la taverna rappresenta uno spazio versatile e accogliente, perfetto come area hobby, sala convivialità o ambiente relax, collegata direttamente a un garage ampio e funzionale. — Costruito nel 2004, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate come la pavimentazione in veneziana nella zona giorno, serramenti in legno con vetrocamera e porte interne in legno. Il comfort è assicurato anche dalla presenza dell’aria condizionata. La facciata del condominio è stata recentemente ritinteggiata, a conferma di una gestione attenta e di un contesto ben mantenuto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità della vita, con il valore aggiunto di un giardino che fa davvero la differenza. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.