Nel quartiere di Bertesina, in una posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una bifamiliare sovrapposta, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e numerosi annessi, ideale per chi desidera una soluzione dalle generose metrature da personalizzare secondo le proprie esigenze. — La posizione rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità: ci troviamo a breve distanza dai principali servizi e dalle più importanti arterie stradali, con collegamenti agevoli alla tangenziale e all’autostrada. Attraverso l’accesso pedonale o carraio si entra nella corte della proprietà, dalla quale si raggiunge l’abitazione. L’ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, con una cucina abitabile sulla destra e un soggiorno separato sulla sinistra. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, una stanza jolly con ulteriori attacchi della cucina e da un bagno finestrato con vasca. A completare gli ambienti interni troviamo una taverna con camino e un ulteriore bagno finestrato. Il vero punto di forza dell’immobile è la superficie superiore ai 200 mq sviluppati su unico livello, che offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione. Le generose dimensioni consentono infatti di ripensare gli ambienti e realizzare soluzioni abitative personalizzate, capaci di rispondere alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ricavare spazi dedicati allo studio, al lavoro o ai propri hobby. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di numerosi locali accessori, tra cui un’ulteriore cantina e un locale caldaia al piano terra, una soffitta al piano primo, un doppio garage e un ampio porticato con pozzo, elementi che garantiscono spazi aggiuntivi particolarmente versatili. All’esterno, l’abitazione dispone di un giardino esclusivo situato sul retro, direttamente adiacente alla casa, oltre a un’ulteriore porzione di verde a pochi passi dall’ingresso, ideale per realizzare un orto, un’area relax o uno spazio da vivere all’aperto durante la bella stagione. A completare questa interessante opportunità, vi è la possibilità di acquistare ulteriori 5.000 mq di terreno al prezzo di € 20.000, perfetti per chi desidera ampliare gli spazi verdi a disposizione e godere appieno della tranquillità del contesto. — Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e spazi esterni privati, con la possibilità di valorizzare e personalizzare l’immobile attraverso un intervento di ristrutturazione, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.