Pensi il 2024 potrebbe essere l’anno della svolta per te e desideri investire? Stai cercando opportunità promettenti? Possiamo esserti d’aiuto.
Se hai deciso di intraprendere un percorso finanziario nuovo e affrontare l’esperienza degli investimenti per la prima volta, è importante essere consapevoli di alcune fondamentali considerazioni.
Opzioni di investimento: BOT, BTP e altro
Se sei interessato ad investire sui Titoli di Stato come i Buoni Ordinari del Tesoro (BOT) e i Buoni del Tesoro Poliennali (BTP), dobbiamo analizziamo la situazione.
Il BOT è noto per l’apprezzamento nel tempo invece: il suo valore è destinato a crescere con il passare dei mesi; per ciò che riguarda i BTP sappiamo tutti che forniscono una cedola a scadenza. Questa opzioni finanziarie possono presentare limitazioni: se la scadenza è a breve termine i rendimenti potrebbero essere limitati, rendono di più se caratterizzati da una scadenza a lungo termina ma, devi tenere in considerazione che vendere prima della scadenza potrebbe non essere vantaggioso in quanto andresti a ricevere poco o nulla.
Ad esempio: investi su un BTP che scadrà tra 30 anni e caratterizzato da un tasso di interesse del 5%, se hai bisogno prima della scadenza di quei soldi otterrai una percentuale molto minore di quanto pagato originariamente e sarai in perdita.
Bisogna essere realisti: non puoi sapere con assoluta certezza che non avrai bisogno di quei soldi prima della scadenza. Pondera bene le tue scelte.
Rischi legati ad altre forme di investimento
Le assicurazioni e i piani di accumulo sono alternative che potrebbero sembrare sicure, ma è importante valutare attentamente i dettagli. In alcuni casi, queste opzioni potrebbero non garantire alcun ritorno se decidessi di ritirare i fondi prima della maturità. La sicurezza può essere illusoria, e un approccio più dinamico potrebbe essere necessario per ottenere risultati più significativi.
È importante sottolineare che con assicurazioni e piani di accumulo, oggi, non rendono o lo fanno pochissimo, i tuoi soldi saranno sì accumulati ma pochi.
Rendita Immobiliare: il tuo investimento sicuro
Sai qual è un investimento sicuro e redditizio? Quello immobiliare e ti spiegherò più avanti perché.
Hai mai pensato di considerare Parma come destinazione di investimento? La città, ricca di storia e cultura, è anche una vivace città universitaria, rendendola un luogo ideale per esplorare le opzioni immobiliari che potrebbero portare a rendimenti significativi nel corso del tempo.
Il Mercato Immobiliare a Parma: Un focus sui redditi da affitti
Uno degli aspetti più interessanti del mercato immobiliare parmense è la crescente domanda di alloggi per studenti. La presenza dell’università rende la città un polo attrattivo per giovani in cerca di alloggio. Gli affitti per studenti, permettono di realizzare un alto rendimento da ogni stanza, quindi offrono un vantaggio significativo per coloro che desiderano investire in immobili destinati a produrre reddito.
La chiave per il successo in questo settore è la scelta oculata della proprietà. Optare per un appartamento o una casa nelle vicinanze delle università o dei college può garantire un flusso costante di richieste di affitto. Inoltre, gli studenti universitari solitamente appartengono a famiglie abbastanza abbienti, che possono permettersi di sostenere un percorso di studio lontano da casa, questo consente agli investitori di ottenere rendite anche molto alte con le garanzie dei redditi dei genitori, (come ti avevamo spiegato in un precedente articolo) rendendo l’investimento ancora più sicuro. Inoltre affittando la tua casa a stanze, difficilmente riceverai disdette in contemporanea, diminuendo drasticamente i periodi di sfitto.
Lavoratori da tutto il mondo
Parma, non è solo un luogo di studio per giovani universitari, ma vanta anche la presenza di grandi società che attraggono lavoratori da ogni parte del mondo. Se possiedi un immobile, potresti considerare l’affitto a queste aziende, che offrono alloggi come un benefit per i dipendenti. Questa scelta non solo garantirebbe una fonte di reddito stabile, ma anche sicurezza nel tuo investimento.
La città ospita anche l’Autorità Europea per la Sicurezza Alimentare (EFSA), che richiama professionisti da diverse nazioni. Affittare la tua proprietà a queste persone, con il pagamento garantito dal loro stato di provenienza, costituirebbe un ulteriore livello di sicurezza per il tuo investimento.
Non da ultimo, la presenza dell’ospedale di Parma attrae medici e professionisti del settore sanitario, creando una domanda costante di alloggi. Mettere a disposizione stanze o appartamenti per questo pubblico specifico può rappresentare un’opportunità vantaggiosa e sicura.
Gli immobili consigliati per essere messi a reddito
In questo contesto, l’investimento in un immobile destinato al reddito può emergere come una scelta eccellente in quanto offrono una solida opportunità di investimento. Contrariamente ad altre opzioni, gli immobili offrono un flusso costante di entrate attraverso gli affitti, consentendo agli investitori di pianificare in modo più preciso il proprio futuro finanziario.
Non solo gli investimenti immobiliari offrono la possibilità di apprezzamento del valore nel tempo, ma forniscono anche un controllo diretto sulla gestione della proprietà. Ciò significa che gli investitori possono decidere quando vendere o rinnovare, adattando la strategia di investimento alle proprie esigenze senza vedere il proprio immobile deprezzato.
Dove investire a Parma
Proprio per i motivi che ti ho spiegato prima, oggi a Parma, le zone di investimento più “calde”, dove il rapporto tra la quota di denaro investito e il reddito che questo è in grado di generare è maggiore, sono proprio il campus universitario, l’Oltretorrente, il centro storico, l’area ospedaliera e la zona della Crocetta.
Proprio per questo, abbiamo scelto di posizionare le nostre sedi nei quartieri chiave, consentendoci di offrire soluzioni mirate per orientarti verso l’immobile ideale, in base al tuo obiettivo di investimento.
Ogni quartiere ha il suo appeal, che si tratti di studenti alla ricerca di alloggi comodi, professionisti che cercano soluzioni centrali o operatori sanitari in prossimità dell’ospedale, quindi, con una chiacchierata con un nostro agente, possiamo orientarti verso soluzioni che magari, ad oggi, non avevi ancora considerato.
Grandi Agenzie: la guida per il tuo investimento
Troverai persone che ti diranno che il loro immobile è adatto all’investimento anche gli agenti immobiliari per venderti un immobile ti promettono risultati impossibili.
A differenza di molti miei colleghi, negli anni mi sono specializzata proprio nel seguire gli investimenti dei miei clienti dalla A alla Z. Questo significa che oltre ad indirizzarvi su un immobile giusto, seguo la selezione dell’inquilino e la gestione dell’investimento nel tempo, garantendo rendite sicure e senza stress.
Se ti può interessare investire a Parma contattami tramite i contatti che trovi qui sotto e ti darò volentieri qualche consiglio.
