Alle porte della città, all’interno di un contesto riservato e tranquillo, presentiamo una villa semindipendente di 331 mq con circa 600 mq di cortile e giardino privati. Una casa pensata per chi sente che gli spazi standard non bastano più, per una famiglia che cerca camere davvero grandi, ambienti da vivere ogni giorno, uno spazio esterno privato e soprattutto la libertà di costruire qui la propria casa definitiva, senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione, mantenuta complessivamente in buone condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli ambienti molto funzionale: Al piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2025, l’ingresso accompagna verso il soggiorno con accesso diretto al portico e all’area esterna. Proseguendo troviamo un ampio disimpegno, la cucina abitabile, una grande sala da pranzo e il bagno. Il primo piano ospita una zona notte dalle dimensioni importanti. Il disimpegno centrale può essere valorizzato realizzando una comoda cabina armadi, mentre le tre camere matrimoniali sono tutte particolarmente spaziose. Una di queste è una vera suite padronale con bagno privato, un secondo bagno serve le altre camere del piano. Qui ogni componente della famiglia può finalmente avere il proprio spazio, senza compromessi. Il secondo piano, con altezza di 2,10 metri, rappresenta il vero potenziale ancora da personalizzare della casa: attualmente da rimodernare, dispone di tre ulteriori stanze e di una lavanderia, uno spazio che può diventare palestra privata, area hobby, studio, zona ospiti, sala cinema o un ambiente completamente dedicato alle proprie passioni. All’esterno, circa 600 mq tra cortile e giardino privati creano uno spazio protetto e riservato dove organizzare pranzi all’aperto, lasciare giocare i bambini, vivere con i propri animali o semplicemente ritagliarsi quella privacy che in città è diventata un privilegio. La proprietà comprende inoltre un deposito merci e offre la possibilità di acquistare un garage doppio al prezzo di € 20.000. Sono presenti climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Il cancello è stato recentemente sostituito con un nuovo modello motorizzato, mentre la facciata è stata rifatta negli anni ’90. Non sono previste spese condominiali. Un ulteriore elemento da non sottovalutare è la possibilità di trasformazione in trifamiliare, caratteristica che rende l’immobile interessante anche per chi desidera riunire più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure valorizzare nel tempo parte degli spazi disponibili. Questa è una proprietà per chi vuole spazio vero, privacy, indipendenza e la possibilità di decidere come vivere ogni ambiente, oggi e negli anni a venire. Una soluzione con dimensioni, area esterna e potenzialità difficili da ritrovare tutte insieme, soprattutto per chi sta cercando non una sistemazione temporanea, ma un luogo nel quale mettere radici. Rif: Via Mantova AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.