Nel centro di Cesuna (Comune di Roana) proponiamo in vendita una piccola palazzina terra-cielo da ristrutturare con progetto già approvato. Si trova in centro paese, a due minuti a piedi da negozi e mezzi pubblici, in posizione tranquilla, servitissima, ben esposta al sole e con vista aperta e panoramica sull’altopiano di Asiago. Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre ad un piccolo piano interrato per complessivi 288 mq commerciali. E’ attualmente costituito da 8 subalterni a destinazione d’uso residenziale e usufruisce di un posto auto ad uso esclusivo. Il progetto approvato prevede (vedi foto): – al piano terra: due garage singoli – al piano primo: un bilocale – al piano secondo e terzo: due bilocali duplex con possibilità di soppalco Sulla base dell’attuale progetto approvato il costo della ristrutturazione è stato stimato in 300.000 euro complessivi. E’ possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a 180.000 euro, così suddivisi: € 130.000: cioè il 65% su costi stimati in circa € 200.000 (ECO BONUS) € 50.000: cioè 50% su costi stimati in circa € 100.000 (BONUS RISTRUTTURAZIONE) E’ possibile eventualmente presentare una variante al progetto approvato per poter personalizzare l’intervento a diverse esigenze. — Rif.: FFV082 Per maggiori informazioni telefonare in agenzia 0444 305077.