PR-GA-AZ-BorgoSanGiuseppe238-GM In pieno centro a Parma, nel cuore dell’Oltretorrente, ti presentiamo un trilocale di 112 mq al primo piano che ti offrirà qualcosa di veramente introvabile: spazio vero, luce, comodità quotidiana e un terrazzo vivibile che in centro non è un dettaglio, è quasi un privilegio. La casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, il soggiorno è il cuore naturale dell’abitazione: spazioso e già impreziosito da una libreria su misura che dà carattere e calore allo spazio, è l’ambiente dove una famiglia può vivere davvero, tra pranzi, compiti, serate tranquille, amici, giochi, lavoro da casa, tutto trova il proprio posto. La cucina abitabile è separata, funzionale e concreta, con accesso diretto al terrazzo perfetto per poter fare colazione all’aperto, leggere in silenzio, creare un angolo verde, organizzare una cena estiva o semplicemente ritrovare un po’ di calma dopo giornate intense. La zona notte presenta due camere da letto spaziose, ideale da utilizzare per un figlio, studio privato o stanza hobby. In una città dove spesso bisogna scegliere tra posizione e comodità, qui non sei costretto a rinunciare a una delle due. Il bagno è ampio e finestrato, la casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Viene venduta parzialmente arredata, con cucina e libreria su misura incluse, due elementi che permettono di entrare già in una casa con una sua identità, pronta per essere personalizzata senza partire da zero. Lo stabile è privo di ascensore, ma l’appartamento si trova al primo piano: una posizione comoda, gestibile, perfetta per chi vuole vivere il centro senza complicarsi la vita. La classe energetica è C, un valore interessante per un immobile in questa zona e con queste caratteristiche. Questa non è una casa per chi cerca una soluzione qualunque in centro. È una casa per chi vuole spazio, carattere e una qualità di vita più alta. Per chi desidera crescere una famiglia in una zona viva, autentica, servita, ma senza rinunciare al piacere di un terrazzo privato e di ambienti che finalmente non obbligano a fare compromessi ogni giorno. Per maggiori info contattare il num. 345/2408942 Rif: PR-GA-AZ-BorgoSanGiuseppe238-GM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.