Interessante opportunità pensata per investitori e privati che desiderano acquistare un immobile ristrutturato beneficiando di importanti detrazioni fiscali fino a 35.000 €, usufruibili sia in caso di acquisto come prima casa che come seconda casa. — Proponiamo in vendita mini appartamento di 57 mq situato al primo piano (senza ascensore) all’interno di una palazzina completamente ristrutturata in stile moderno, a pochi passi dal polo ospedaliero. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: si trova infatti in una zona strategica e molto richiesta dal mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza a ospedale, scuole, supermercati, fermate dell’autobus e principali servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Un contesto ideale per locazioni a personale sanitario, lavoratori e studenti, garantendo ottime prospettive di redditività. L’appartamento è composto da: – zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e luminoso – camera matrimoniale – bagno con doccia La ristrutturazione dell’edificio è stata progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo, con appartamenti che saranno certificati in classe energetica A2, garantendo bassi consumi e maggiore valore nel tempo. A completamento della proprietà è disponibile una cantina, acquistabile separatamente, ideale come spazio di servizio o deposito. Non sono disponibili posti auto né garage. Grazie alla riqualificazione dell’edificio, l’acquisto consente di usufruire di detrazioni fiscali fino a 35.000 €, un vantaggio economico molto interessante sia per chi desidera acquistare come abitazione principale, sia per chi vuole investire in un immobile pronto per essere messo a reddito in una zona con forte domanda locativa. — Consegna prevista: Estate 2026 Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077.