In zona San Pio a Vicenza, precisamente in Via Andrea Marani, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una tranquilla via laterale, lontana dal traffico principale, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi pubblici, oltre alla comoda vicinanza al centro storico e alle principali arterie di collegamento. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. — L’immobile è situato al quarto piano senza ascensore e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla cucina, che gode dell’accesso al terrazzo, lo stesso spazio esterno collegato anche al soggiorno, creando un ambiente luminoso e arioso. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra di circa 15 mq, elemento particolarmente apprezzabile in zona urbana. — L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, con una spesa annua indicativa di circa 1.600 euro, comprensiva del riscaldamento; il consumo dell’acqua è contabilizzato separatamente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia al tel. 0444 305077.