Proponiamo in vendita elegante appartamento bicamere più studio e soppalchi, situato al secondo piano di un contesto residenziale di nuova realizzazione. L’immobile è servito da ascensore e dispone di accesso indipendente tramite scala, offrendo un elevato livello di comfort e privacy. — L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben definita, con cucina abitabile separata dal soggiorno, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e vivibilità sia nella quotidianità sia per le esigenze di una famiglia o di chi lavora da casa. Un elemento distintivo dell’immobile è rappresentato dagli ampi soppalchi, per una superficie complessiva di oltre 50 mq, che ospitano uno studio e spazi versatili da destinare a zona relax, area hobby o locali accessori, valorizzando l’abitazione con volumi e altezze di grande impatto. — Completano la proprietà un posto auto coperto, due posti auto scoperti e un ripostiglio esterno, soluzioni che aggiungono funzionalità e comodità. Sulla copertura dei posti auto coperti verrà installato un impianto fotovoltaico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da pompe di calore condominiali, con consumi ripartiti per singola unità. L’appartamento rientra in Classe Energetica A4, assicurando elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. Dal punto di vista fiscale, l’immobile consente di beneficiare delle detrazioni per ristrutturazione edilizia al 50% fino a € 96.000, se acquistato come prima casa; una quota stimata di € 48.000 potrà essere portata in detrazione in dieci anni, previa conferma al termine dei lavori condominiali esterni e di alcune opere accessorie. Una soluzione abitativa moderna e di alto livello, ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e personalizzabile, con spazi aggiuntivi, efficienza energetica e comfort contemporaneo. Contatta l’agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.