In una delle zone più strategiche di Vicenza proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 99 mq, situato al piano terra e caratterizzato da massima visibilità grazie alla posizione fronte strada ad alto traffico veicolare e pedonale. Le due grandi vetrine offrono un’eccellente opportunità espositiva e pubblicitaria per qualsiasi tipologia di attività. — Lo spazio interno, luminoso e facilmente modulabile, si presta a molteplici utilizzi: showroom, ufficio professionale, studio tecnico o punto vendita retail. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato e funzionale, oltre ad altre due stanze ideali come magazzino o locali di servizio, offrendo così ulteriore versatilità all’immobile. È inoltre presente un’uscita sul retro, non destinata al pubblico, perfetta per il personale o per le operazioni di carico/scarico in totale riservatezza. La palazzina ospita altre attività commerciali, aumentando il potenziale flusso di clientela. All’esterno è disponibile un’ampia area parcheggio, ideale sia per i visitatori che per le operazioni di carico/scarico. — La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di scuole, supermercati e vari servizi essenziali, oltre a risultare comodissima al raccordo della tangenziale e alle principali vie di collegamento verso il centro storico e le autostrade. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al tel. 0444 305077.