Siamo nel cuore del centro storico di Parma e stiamo per proporti l’occasione di questo ampio monolocale di 42 mq pensato per i migliori investitori con l’occhio attento: posizione centrale, gestione semplice e condizioni già pronte per generare valore fin da subito. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina storica in ottimo stato, composta da soli tre condomini. Una dimensione rara nel pieno centro cittadino, che significa tranquillità, spese condominiali quasi inesistenti e una gestione estremamente snella. Appena entrati si percepisce subito il carattere dell’immobile: travi in legno a vista che scaldano l’ambiente, spazi ben organizzati e una distribuzione funzionale che rende il monolocale sorprendentemente vivibile. L’open space accoglie la zona giorno con l’angolo cucina inserito in una pratica ma ampia e luminosa nicchia, mentre lo spazio per il letto matrimoniale si integra con naturalezza nell’ambiente, il bagno separato è in fase di rinnovamento con la sostituzione di sanitari nuovi, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore ad un immobile già in buone condizioni generali. A completare la proprietà c’è una comoda cantina, sempre utile sia per chi abita sia per chi decide di mettere l’immobile a reddito. L’appartamento viene venduto arredato di cucina e presenta dotazioni che garantiscono comfort e affidabilità: infissi in PVC con doppi vetri, caldaia recente, porta blindata e predisposizione per l’aria condizionata. Un aspetto spesso sottovalutato ma molto apprezzato è l’affaccio sul cavedio interno, che assicura un ambiente più silenzioso e riservato rispetto alla vivacità delle vie del centro. Una combinazione perfetta tra la posizione strategica e la tranquillità domestica. Per chi cerca un investimento solido nel centro di Parma, questo immobile rappresenta una soluzione concreta: nessun lavoro da affrontare, gestione economica grazie al riscaldamento autonomo e spese condominiali minime, forte domanda locativa in una delle zone più richieste della città. In altre parole, un appartamento pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente, con prospettive di rendimento interessanti e la sicurezza di una posizione che mantiene valore nel tempo. Rif. Cocconi AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.